ФНС РФ разъяснены нюансы предоставления имущественного вычета на приобретенную в долевую собственность недвижимость: если недвижимое имущество приобретено в общую долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. При этом отказаться от уже полученного вычета, а также передать право на получение его или остатка другим лицам налогоплательщик не может, так как это не предусмотрено нормами налогового законодательства. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы.
По результатам камеральной проверки декларации по НДФЛ инспекция отказала в предоставлении имущественного налогового вычета на часть доли супруга в приобретенном имуществе. Она указала, что ранее заявителю был в полном объеме предоставлен такой вычет за 2012-2015 годы в связи с приобретением им 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома.
Налогоплательщик с решением не согласился и обратился с жалобой в ФНС России. Он указал, что налоговый орган необоснованно отказал в перераспределении расходов долей супругов и незаконно ограничил его право на получение налогового вычета.
ФНС России отказала в удовлетворении жалобы. Она указала, что после предоставления обоим супругам имущественного вычета за 2012-2015 годы его перераспределение или перераспределение остатка по заявлению налогоплательщиков не допускается. Возможность отказа от уже полученного имущественного вычета действующим законодательством не предусмотрена. ФНС России также обратила внимание на то, что процентные и долевые соотношения для получения вычета определяются единожды при подаче декларации и заявления на его получение. Пересмотр этих параметров в дальнейшем законодательством не предусмотрен.
Заяви о налоговых льготах, не выходя из дома!
УФНС России рекомендует гражданам, имеющим право на налоговые льготы по имущественным налогам (транспортный налог, земельный налог, налог на имущество физических лиц) для защиты собственного здоровья, здоровья окружающих и профилактики распространения коронавирусной инфекции отложить в ближайшее время личное посещение налоговых инспекций.
Направить заявление на льготу по имущественным налогам дистанционно, не выходя из дома, можно через электронный сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», размещенный на сайте ФНС России (www.nalog.gov.ru).
Пользователи Единого портала госуслуг, подтвердившие лично свою учётную запись, могут авторизоваться в Личном кабинете используя реквизиты доступа к Единому порталу госуслуг. В Личном кабинете форма заявления на льготу размещена в разделе «Жизненные ситуации» — «Подать заявление на льготу». В сервисе автоматически заполняются данные заявителя и информация о выбранном льготном объекте (например, для земельного участка – адрес, кадастровый номер, код налогового органа). Пользователю необходимо лишь указать документ, на основании которого предоставляется льгота и его реквизиты.
Обращаем внимание, что гражданам, уже заявившим о налоговой льготе ранее, повторно подавать заявление не нужно. Представить заявление прежде всего необходимо тем гражданам, у которых в 2021 году впервые возникло право на льготу, а также гражданам, которым требуется ежегодное подтверждение ранее заявленной льготы.
Заявление о предоставлении налоговой льготы рекомендуется направить до начала массовой рассылки налоговых уведомлений за 2021 год, то есть до 1 апреля 2022 года.
Пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, владельцы хозпостроек не более 50 кв. м могут не направлять заявления о предоставлении налоговых льгот. В настоящее время для них действует беззаявительный порядок: налоговый орган предоставляет льготы на основании сведений, полученных при информационном обмене с ПФР, Росреестром, региональными органами соцзащиты.
Ознакомиться с полным перечнем льгот, действовавших в налоговом периоде 2021 года, можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России.